Vastgoed
De meest gebruikelijke manier om te investeren in vastgoed, is om een pand te kopen en dit vervolgens te verhuren. Van de huur betaal je kosten zoals de hypotheek en onroerendgoedbelasting. Het geld dat je van de huur overhoudt na alle kosten, is het rendement. Om te investeren in vastgoed moet je een pand kopen met cash, of een hypotheek afsluiten bij een bank. Weinig studenten beschikken over dit vermogen en banken zullen aan studenten niet snel een lening verstrekken omdat ze nog geen vast inkomen hebben. Dit maakt het erg moeilijk voor studenten om te investeren in vastgoed. Wel is het mogelijk om geld in te leggen in en beleggingsfonds dat op zijn beurt jouw geld investeert in vastgoed.
ā
Huisbaas
Als je later wilt gaan investeren in vastgoed, moet je je realiseren dat dit een vrij actieve vorm van investeren is. Als huisbaas ben je veel tijd kwijt aan het vinden van geschikte huurders, het renoveren van het pand als dit nodig is, en het kan zijn dat je je huurder op straat moet zetten als hij de huur niet betaalt. Hier bovenop moet je zorgen dat je een goede prijs betaalt voor het pand dat je koopt en je moet weten hoeveel huur je moet en kan vragen om het gewenste rendement te behalen. Ondanks dat er bij investeren in vastgoed meer komt kijken dan alleen investeren in bijvoorbeeld de aandelenmarkt, behalen huisbazen vaak een hoog rendement.
ā
Later vastgoed kopen
Als je geïnteresseerd bent in het kopen van vastgoed, maar je niet over het vermogen beschikt en geen hypotheek kunt krijgen, zijn er wel stappen die je nu alvast kunt zetten om later een goede vastgoedinvesteerder te worden. De huizenprijzen zijn erg belangrijk in het investeren in vastgoed en je moet zorgen dat je weet wat een goede deal is en wat niet. Je kunt nu al als je rondloopt in je stad, kijken welke huizen er te koop staan en voor welke prijs. Zo kun je later beter inschatten of je een goede deal tegenkomt. Ook kun je alvast beginnen met het lezen van boeken en volgen van cursussen over investeren in vastgoed. Een goed boek om mee te beginnen is The ABC's of real estate investing van Ken Mcelroy. Tot slot kun je natuurlijk je geld ergens anders in beleggen, zodat je meer vermogen hebt om later een huis mee te kopen.
ā
De informatie op StudentenGeld.com is afkomstig van betrouwbare bronnen. Aan de informatie op deze site kunnen echter geen rechten ontleend worden. StudentenGeld.com biedt informatie over investeringsmogelijkheden maar fungeert niet als financieel adviseur. De lezer dient zich er bewust van te zijn dat een individu bij elke investering het risico loopt om het geld te verliezen.
ā